1977〜1987年築, 専有面積57.24㎡〜77.24㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+14.6%
江東区
73.3万円/㎡
前年比+12.2%
東砂3丁目ハイツ
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩15分
1982年築 / 11階建 / 322戸 / SRC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
4,129万円
61.4万円/㎡
2,769
3,676
4,582
5,489
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜4,582万円
54.7万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月14日
東砂3丁目ハイツ
3,380万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 67.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,380万円 | 50.3万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 4,080万円 | 49.6万円 | 5階 | 82.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 42.1万円 | 10階 | 92.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/14 | 3,280万円 | 49.2万円 | 10階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/20 | 3,480万円 | 52.2万円 | 11階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 1,990万円 | 24.2万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/25 | 2,180万円 | 26.5万円 | 4階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/23 | 2,180万円 | 26.5万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、江東区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は江東区の平均と比較して31.4%割安です。
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